Услуга «Эксплуатация Объекта незавершенного строительства» предназначена для решения двух важнейших задач – обеспечение сохранности Объекта незавершенного строительства и оптимизация затрат Инвестора на эксплуатацию в режиме консервации.
Основные этапы предоставления данной услуги:
1) Экспертиза технического состояния Объекта. Составление рекомендаций по необходимым консервационным работам.
2) Составление бюджета консервационных работ и эксплуатации Объекта в режиме консервации.
3) Проведение мероприятий по консервации Объекта.
4) Эксплуатация Объекта в режиме консервации.
Другим не менее интересным и актуальным решением компании CMI Development является услуга «Комплексного управления проблемными активами в сфере недвижимости». Отличительной чертой данной услуги является комплексный подход: от поиска наилучшего сценария развития Объекта в условии текущей ситуации до претворения его в жизнь.
Комплексное управление развитием проблемных активов в сфере недвижимости можно разделить на две основных составляющих части: стратегическую и операционную. В рамках стратегической части работы проводится анализ возможных стратегий развития проекта с целью определения сценария развития Объекта, наиболее полно отвечающего интересам Клиента. Для этого проводится все сторонняя экспертиза, включающая юридический анализ, экспертизу технического состояния, анализ факторов внешней среды на основе маркетингового исследования, бюджетирование для разных сценариев развития и т.д. Результатом является определение наиболее подходящей стратегии развития Объекта.
Операционная часть работы, включает в себя реализацию выбранной стратегии развития Объекта: от консервации до «достройки» и ввода в эксплуатацию Объекта. Богатый опыт компании CMI Development в сфере реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости, находящихся на разных этапах строительства позволяет гарантировать нашим Клиентом высокое качество выполняемых работ.